個人律師事務所_訴訟時效會因刑事案件中止的條件

一，訴訟時效中止的條件：

1. 須存在中止的法定事由。包括：不可抗力;其他障礙。

其他障礙具體包括：

(1)權利被侵害的無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失代理權、喪失行為能力;

(2)繼承開始后未確定繼承人或者遺產管理人;

(3)權利人被義務人或者其他人控制無法主張權利;

(4)其他導致權利人不能主張權利的客觀情形。

2. 中止的法定事由須存在或發生于時效期間的最后6個月。

二、構成要件

首先，訴訟時效中止的構成要件，應當有以下三項：

(1)時間要件：中止事由須發生在或者持續地進入到訴訟時效期間的最后六個月內。如果事由發生在訴訟時效期間的最后六個月之前的，不必然為中止事由，因其仍有可能在最后六個月之前結束;必須待其持續地進入到最后六個月內時，才能構成中止事由。此項“持續”，不是指作為事由的事件本身的持續，而須以其阻礙權利人行使請求權之關系判斷之，筆者稱此為中止事由對訴訟時效的“界入”。至于該中止事由具體阻礙權利人行使權利多長時間，在所不問，蓋因其不影響訴訟時效。

(2)內容要件：中止事由須為客觀情況。該客觀情況，一般界定為不可避之事變。所謂事變，是指非因當事人之故意過失而發生之變故，如不可抗力(地震等)自應屬之。意外事件為除不可抗力之外的事變類型，又稱為通常事變，是指當事人雖盡其應盡之注意義務仍不免發生，但如果予以特別嚴密的注意則有可能避免的事變，筆者稱之為“人禍”。就某一事變，有可能對某一當事人而言是不可抗力，而對另一當事人而言則是意外事件。權利人一方如發生意外事件，原則上不得構成訴訟時效的中止事由。例如，權利人在生產過程中由于電線短路而發生火災，屬于意外事件，卻不構成中止事由。但義務人一方如發生意外事件，則可以構成中止事由，蓋因其對于權利人為不可避之事變也。

(3)結果要件：中止事由須致使權利人不能行使請求權。中止事由與權利人不能行使請求權之間，須具有一定之客觀聯系。此項客觀，是指依社會普通觀念，該事由對于權利人中斷訴訟時效為不能或者存在明顯的困難。所謂存在明顯的困難，是指如依社會普通觀念，即使權利人雖然尚有行使權利之可能，但將付出過分的代價，甚至需冒生命危險的情形。至于權利人不行使請求權與該事由之間，不以有因果關系為必要，蓋因本項中止并不問權利人主觀上是否具有中斷訴訟時效之認識，即使其全無中斷訴訟時效之認識，亦不妨發生訴訟時效的中止。無論該事由所直接影響者為權利人抑或義務人，只要其致使權利人不能行使請求權，即得構成訴訟時效的中止。

對于買賣不破租賃原則來說，只要是在合法范圍之內。并且沒有相關的抵押權和法院沒收以及破產的情況，無論買賣雙方是政府還是企業還是個人都適用于買賣不破租賃當中。所以土地收儲也是用于買賣不破租賃如果政府部門需要將土地重新進行規劃，那么需要將該土地上原有的租賃戶進行一定的補償和安置。