購(gòu)買房屋后被查封怎么處理？

1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議。

如果買房人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，可以查封、扣押、凍結(jié);

如果買房人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不得查封、扣押、凍結(jié)。

2、等待房屋解封。

房屋查封作為一種執(zhí)行措施，是有一定期限的，一般不超過(guò)二年，即使續(xù)封，續(xù)封的期限不得超過(guò)一年，買房人可以等待房屋解封再進(jìn)屋過(guò)戶。因此如果我們遇到一房?jī)少u的情況

3、提供財(cái)產(chǎn)、解除查封。

如買房人要求繼續(xù)履行合同并取得該房屋的所有權(quán)，則可與查封協(xié)商，由人或買房人自己提供其他財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)解除查封。提供財(cái)產(chǎn)后，解除查封，雙方可繼續(xù)履行《房屋買賣合同》，買方可要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，但是現(xiàn)在賣房人無(wú)法履行合同，買房人可以解除合同并且要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。